|
Капитальное строительство – одна из важнейших отраслей материального производства, которая охватывает сферы нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения, а также капитальный ремонт действующих предприятий, зданий и сооружений.
Материальными элементами являются:
- строительные материалы, изготовляемые на промышленных предприятиях и добываемые в карьерах;
- строительные конструкции, детали и изделия, изготовляемые на предприятиях строительной индустрии;
- различного рода изделия, материалы, полуфабрикаты, элементы оборудования зданий и сооружений, поставляемые предприятиями различных отраслей промышленности;
- технические средства для осуществления строительных процессов - машины, механизмы, инструмент, инвентарь, приспособления, оборудование для автоматизации технологических процессов;
- транспортные средства - обеспечивающие доставку конструкций, материалов и технических средств к возводимым объектам.
Целью строительного производства и ее конечной продукцией является строительство жилых зданий, объектов промышленности, энергетики, транспорта, сельского хозяйства и др.
Термин «строительство» включает в себя следующие понятия:
- строительство – отрасль, в которой создаются основные фонды производственного и непроизводственного назначения;
- строительство – это процесс возведения зданий и сооружений, а также работы по их реконструкции и ремонту.
Основные направления строительства:
- новое строительство;
- реконструкция;
- расширение;
- ремонт и реставрация
Новое строительство – строительство предприятий, зданий, сооружений и их комплексов на новых площадках или площадках, освобожденных от утративших свое значение зданий и сооружений.
Расширение действующих предприятий – строительство вторых и последующих очередей, новых производственных комплексов действующих предприятий.
Техническое перевооружение – полное или частичное переоборудование действующего предприятия с заменой оборудования на более технически совершенное в пределах существующих зданий и сооружений.
Реконструкция – переоборудование и переустройство действующего предприятия с заменой оборудования на более технически совершенное, с необходимым увеличением части производственных и вспомогательных площадей.
Капитальный ремонт – восстановление зданий и сооружений, амортизировавшихся в процессе эксплуатации.
Строительная продукция – законченные новым строительством, реконструкцией, техническим перевооружением или ремонтом производственные, жилые, общественные и прочие здания и сооружения.
Основными участниками процесса строительства являются:
- организации-заказчики, планирующие и финансирующие проектирование и строительство, осуществляющие поставку оборудования, приборов и ряда специальных материалов и изделий, а также технический надзор за ходом строительства и эксплуатацию построенных зданий и сооружений;
- организации-проектировщики, осуществляющие проектирование, авторский надзор за ходом строительства и отвечающие за достоверность сметной стоимости, качество, технический уровень и прогрессивность проектных решений.
- организации-подрядчики, осуществляющие весь комплекс строительства по договору с заказчиком и выполняющие общестроительные работы (генеральные подрядчики) и специальные и монтажные работы по договору с генеральным подрядчиком (субподрядчики). Эти организации отвечают за качество строительства, технический уровень производства строительно-монтажных работ, соблюдение календарных сроков, установленных планом, и утвержденной сметной стоимости строительства.
Строительное производство - составная часть капитального строительства, представляющая собой взаимосвязанный комплекс работ, в процессе которого осуществляется строительство зданий и сооружений, их реконструкция и техническое перевооружение, капитальный и текущий ремонт.
Главная задача строительного производства – возведение зданий и сооружений в точном соответствии с утвержденным проектом, обеспечение высокого уровня качества строительства в соответствии с действующими нормами и техническими условиями, повышение эффективности капитальных вложений, сокращение сроков возведения зданий и сооружений, снижение трудовых и материальных затрат.
Характерные особенности строительного производства:
- неподвижность строительной продукции (возводимых зданий и сооружений);
- перемещение в процессе производства строительных рабочих материальных и технических средств его осуществления;
- многообразие строительной продукции и разнообразие материальных элементов (материалов, конструкций, деталей, изделий, полуфабрикатов, технических средств - машин, механизмов, инструментов, инвентаря и приспособлений), применяемых в процессе строительства;
- осуществление работ на открытом воздухе; зависимость техники, технологии, а также условий производства работ от природно-климатических условий районов строительства и времени года. Исключение составляют процессы, осуществляемые внутри зданий и сооружений в ходе их реконструкции, технического перевооружения или ремонта.
Эффективность строительного производства, его технический уровень зависят от уровня организации и технологии строительного производства.
Технология строительного производства – наука о рациональных методах выполнения работ, которые по характеру выполнения делят на три группы: общестроительные, специальные и вспомогательные.
Общестроительные работы – охватывают процессы возведения всех строительных конструкций сооружения, начиная от возведения фундаментов и кончая устройством кровли.
Специальные работы – включают в свой состав монтаж сантехнических, электротехнических и слаботочных устройств, технологического оборудования и выполнение защитных покрытий (гидроизоляция, теплоизоляция, антикоррозионная защита).
Вспомогательные работы – связаны с инженерной и организационной подготовкой территории строительства, транспортировкой и складированием материалов и конструкций.
В зависимости от характера, особенностей и времени производства работ, а также их рациональной технологической последовательности строительные работы группируются в отдельные периоды и циклы.
Подготовительный период строительства предполагает выполнение проектно-изыскательских работ, работ по инженерной подготовке территории строительства, организацию строительной площадки.
Основной период строительства охватывает все работы, связанные с возведением данного здания, сооружения или их комплексов, а также с благоустройством и озеленением прилегающей территории. Основной период строительства подразделяют на циклы: подземный, надземный и отделочный.
Подземный цикл строительства включает: земляные работы (рытье котлованов под подвал и фундаменты с обратной засыпкой и уплотнением грунта); бетонные и железобетонные работы, связанные с устройством фундаментов, бетонных оснований под полы подвала и отмостки; монтаж строительных конструкций подвала и технического подполья; работы по гидроизоляции фундаментов, а также полов и стен подвала; прокладка постоянных наружных коммуникаций с устройством вводов в здания.
Надземный цикл строительства включает: кирпичную кладку стен и перегородок; процессы монтажа строительных конструкций здания выше отметки пола первого этажа - панелей наружных и внутренних стен, панелей перекрытий, конструкций лестниц и лифтовых шахт, балконов и лоджий, оконных и дверных блоков, конструкций покрытий и кровель; санитарно-технические и электротехнические работы по прокладке внутренних коммуникаций.
Отделочный цикл строительства содержит работы по устройству полов, штукатурки и облицовки поверхностей стен; устройству подвесных потолков, малярные, обойные и стекольные работы; внутренние санитарно-технические и электротехнические работы (протяжка проводов, установка оборудования).
К работам основного периода разрешается приступать после выполнения работ подготовительного периода при наличии необходимой проектно технической и технологической документации.
В соответствии с правилами производства работ и действующими нормами по завершении одного строительного цикла производят сдачу объекта специализированным организациям, выполняющим последующий цикл. Допускается совмещение работ разных циклов. Последовательность их выполнения и порядок совмещения определяют календарный план строительства и проекты организации строительства и производства работ.
|